La compra de una vivienda afecta la movilidad económica de una familia de muchas maneras. Ser propietario de una casa es una forma de generar riqueza familiar. La compra de una casa ayuda a construir antecedentes de crédito y cambia el presupuesto de una familia.

Ideas para poner en práctica

1. Revisar y fortalecer su puntaje de crédito.

El historial de crédito tiene un gran impacto en la compra de una casa. El personal puede ayudar a las familias a comprender su puntaje de crédito y desarrollar un plan para construir sus antecedentes de crédito.

• "¿Qué obstáculos existen en relación con su puntaje de crédito?"

• Acceso y revisión de informes y puntajes de crédito (ideas para implementar)

2. Ahorrar para el pago inicial.

El personal puede introducir herramientas para ayudar a las familias a determinar qué pago inicial pueden o quieren hacer. El personal puede ayudar a las familias a desarrollar un plan de ahorro.

• "¿Qué medidas tomará para ahorrar dinero para su pago inicial?"

• Su decisión sobre el pago inicial al comprar una casa (en inglés) (video)

3. Inscribirse en un curso para compradores de casa por primera vez.

El personal puede ayudar a las familias a encontrar cursos o programas locales.

4. Calcular su presupuesto para la compra de una casa.

El personal puede ayudar a las familias a conocer los gastos relacionados con comprar y ser propietario de una casa.

• "¿Qué otros gastos traerá la compra de su casa?"
• "¿De qué forma los nuevos gastos, como el pago de la hipoteca, modifican su presupuesto actual?"

• Decida cuánto quiere gastar en una casa (en inglés) (guía)

5. Explore los beneficios para los compradores de casa por primera vez para los cuales podría ser elegible.

Muchas áreas locales cuentan con subvenciones de asistencia disponibles para el pago inicial para compradores de casa por primera vez que tienen ingresos bajos y moderados. El personal puede ayudar a las familias a investigar y comprender sus opciones locales.

• "¿Ha oído hablar de las formas en que las personas pueden ahorrar al comprar su primera casa?"
• "¿Está bien si comparto con ustedes un recurso sobre nuestro programa local para compradores de casa por primera vez?"

• Base de datos: DownPaymentResource.com (en inglés)

6. Explorar y comparar ofertas de préstamos.

El personal puede compartir recursos para comprender las diferentes opciones de préstamos y ayudar a la familia a compararlas.

• Explore las tasas de interés (en inglés) (herramienta interactiva)

7. Hacer una oferta y cerrar la operación.

El personal puede ayudar a las familias a navegar el proceso de cierre compartiendo información y herramientas.

• Su lista de verificación para el cierre de la hipoteca (en inglés) (hoja de trabajo)

Una Institución financiera de desarrollo comunitario (CDFI, por sus siglas en inglés) puede ayudar a las familias interesadas en construir un negocio, comprar o renovar una casa o recibir préstamos a corto plazo. Una CDFI es un tipo especial de institución financiera que se enfoca en otorgar préstamos en comunidades económicamente vulnerables. Estas instituciones son un aliado potencialmente valioso para los programas Head Start. Las familias que buscan una cuenta bancaria, un préstamo u otro producto financiero siempre deben comparar sus opciones. Una CDFI podría ofrecer productos que pueden ser particularmente útiles para las familias.

• Hipotecas (guía)
• Comprar una casa (guía)
• Ayuda para comprar una casa nueva (guía)

Última actualización: September 7, 2023